Elbe Apartments Magdeburg

Nachhaltiges Mikro-Living in Magdeburg

In Magdeburg entsteht ein modernes Neubau-Quartier mit über 100 kompakten 1- bis 2-Zimmer-Apartments. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, hell und hochwertig ausgestattet. Alle haben einen Balkon oder eine Terrasse, dazu kommen Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und Glasfaseranschluss. Aufzug und barrierearme Bauweise erhöhen den Komfort. Die Anlage bietet begrünte Außenbereiche und einen Spielplatz.

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-PLUS-Siegel errichtet und mit Fernwärme versorgt. Das macht es interessant für KfW-Förderung und steuerliche Abschreibung. Die Wohnungen eignen sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, zum Beispiel für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler. Ein Möblierungskonzept ist möglich. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Lage

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und ein wichtiger Wirtschafts-, Wissenschafts- und Verkehrsstandort an der Elbe. Die Stadt ist als Hochschulstandort gefragt, mit entsprechend hoher Nachfrage nach kompaktem, gut angebundenem Wohnraum.

Das Objekt liegt in einem sich entwickelnden, urbanen Quartier mit direkter Anbindung an den ÖPNV und an wichtige Verkehrsachsen. Supermärkte, Kitas, Ärzte und Gastronomie sind in direkter Umgebung. Auch Innenstadt und Universität sind schnell erreichbar. Das Gebiet verbindet gewachsene Altbauarchitektur mit neuen Wohnprojekten.