Kleines Investment, große Nachfrage: Apartment in Fürth

Neubau-Investment in Fürth: nachhaltig, KfW-fähig, nachgefragt
Fürth zählt zu den zuzugsstarken Städten Bayerns, bei konstant niedriger Leerstandsquote und deutlichem Wohnungsmangel. Genau hier entsteht ein Neubauprojekt mit mehreren freifinanzierten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Exakte Wohnungsgrößen von ca. 27 - 62 m² trifft die Nachfrage nach gut vermietbaren Grundrissen.

Standort: zentrumsnah, mit sehr guter ÖPNV-Anbindung in der Metropolregion Nürnberg
Qualität: Effizienzhaus 40 mit QNG, Fernwärme, ESG-konform
Finanzierung: KfW-Programm 298 und steuerliche Förderung möglich (Konditionen individuell prüfen)
Komfort: Aufzug, Tiefgarage, Einbauküchen, Außenbereich bei ca. 80 % der Einheiten
Verkäufer: erfahrener Bauträger mit rund 30 Jahren Marktpräsenz

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Unterlagen mit Grundrissen, Preisen und einer individuellen Beispielrechnung zu.

Lage

Fürth ist mit rund 135.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelfrankens. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg/Fürth mit etwa 3,6 Millionen Einwohnern, einer der bevölkerungsreichsten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt bietet viel Lebensqualität, ein breites Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche namhafte Unternehmen und Forschungseinrichtungen in der Region.

Der Wohnungsmarkt ist angespannt: Die Nachfrage ist hoch, die Leerstandsquote seit Jahren niedrig, und bis 2035 wird ein deutlicher Mehrbedarf an Wohnungen erwartet. Das spricht für eine gute Vermietbarkeit und eine stabile Wertentwicklung.